未完成販売のマンション・一戸建てで、住戸内の間取りを選べる販売方式のこと。和室を洋室に替えたり、洋室を無くしてリビングを広げたり、収納を増やしたり、いくつかのメニューの中から選択する。間取り変更可能とうたっているケースでも、無制限に変更できるわけではなく、一定の制約があるのが普通。キッチンや浴室などの水回りは動かせないことが多い。建築工程の早い時期なら、有料で間仕切り変更などができるケースもある。