住宅ローンの貸し出しを専門とするノンバンク（mortgage bank）。住宅金融の専門機関「モーゲージ・カンパニー」の一種で、「モーゲージ・バンカー」ともいう。資金調達の手段は、銀行などが行う預金獲得ではなく、ローン債権の証券化によって行う。自社ではローン（資産）を保有しない。アメリカでは、住宅ローンの貸し手の半数以上はモーゲージ・バンク。日本では、フラット35を扱うノンバンクなどがその例。