土地やマンションの相場を比較する時に、販売価格を土地面積または専有面積で割ったものを、3.3m2＝1坪当たりで表した数値が販売坪単価。土地100m2で1000万円なら、m2単価は10万円、販売坪単価は約33万円になる。建売住宅や中古一戸建ての場合は、単価で比較せず、土地と建物に分けて考える。販売坪単価で比較する場合は、立地や物件種別、築年、設備グレードなどが似ている物件同士で見ることが重要。