過去にローンやクレジットの延滞や債務免除の履歴があるなど、信用力の低い個人向けに融資される米国の住宅ローン。所得水準や頭金、住宅の担保価値などの審査基準を緩和して融資対象を広げた。さらに一定期間の元金返済猶予、支払い利息の割引などにより、当初負担を減らして借りやすくすることで拡大。金利の種類は、当初2?3年固定の変動金利型が多い。当初の優遇期間の終了や金利上昇により、返済額が急増し破綻が続出した。