Sはスケルトン（Skeleton）の頭文字で「骨組み」「骨格」という意味です。住宅では柱や梁などの基本構造部分（構造躯体）のことです。Iはインフィル（Infill）の頭文字で、住戸の中にある内装や間仕切りの造作などのことを指します。耐久性が高いスケルトンと、ライフスタイルの変化に合わせて柔軟に変更できるインフィルをはっきり分離することによって、物理的にも社会的にも長持ちする住宅を目指したものを「SI住宅」と呼びます。