住生活の向上や環境負荷の低減のために、質が高い長寿命の「長期優良住宅」の普及を目指した法律。中古住宅の流通促進を図るのも目的の1つ。「200年住宅法」とも呼ばれる。財政や金融上の措置、情報提供、技術開発に関して、国・自治体・事業者の努力義務を定めるとともに、一定の基準に合った住宅の建築と維持保全の計画（長期優良住宅建築等計画）を認定する制度を創設した。2008年12月公布、09年6月4日施行。