取引事例比較法 - 賃貸・不動産用語集
不動産鑑定評価の手法のひとつ。評価すべき不動産と条件の近い物件の取引事例を収集し、それとの比較によって評価する方法。鑑定基準では、売り急いだ物件や投機的な物件などは事例から排除することになっている。現在の日本の不動産業界では、中古住宅・中古マンションの評価、査定などで一般に使われている手法。これによって割り出した価格を比準価格という。適切な取引事例が見つかるかどうかで評価の結果が左右される。
・ | ドーマー | ・ | ドームハウス |
・ | 戸当たり | ・ | ドアチェーン |
・ | トイレ | ・ | 等価交換方式 |
・ | 等価交換マンション | ・ | 透過損失 |
・ | 登記簿 | ・ | 登記簿面積 |
・ | 東京都優良マンション登録表示制度 | ・ | 凍結深度 |
・ | 倒産隔離 | ・ | 動線 |
・ | 道路 | ・ | 登録免許税 |
・ | 道路斜線制限 | ・ | 道路付け |
・ | 特定街区制度 | ・ | 特定支出控除 |
・ | 特定施設入居者生活介護 | ・ | 特定商取引法 |
・ | 特別受益者 | ・ | 特別養護老人ホーム |
・ | 特別用途地区 | ・ | 匿名組合型 |
・ | 特約火災保険 | ・ | 特約地震保険 |
・ | 特優賃 | ・ | 独立型キッチン |
・ | 独立基礎 | ・ | 床の間 |
・ | 床脇 | ・ | 都市計画区域 |
・ | 都市計画税 | ・ | 都市計画法 |
・ | 都市再生法 | ・ | 土壌汚染対策法 |
・ | 土石流 | ・ | 土地区画整理事業 |
・ | 土地収用 | ・ | 土地信託 |
・ | 土地賃借権 | ・ | 土地面積 |
・ | 徒歩時間 | ・ | 土間 |
・ | 友の会 | ・ | トランクルーム |
・ | 取引事例比較法 | ・ | ドレンチャー |