住宅ローンを借りた人が死亡または重度の後遺障害を受けた場合に、ローンの残債務を一括返済してくれる保険。略して「団信」。民間ローンの場合は「保険料は当行負担」と説明されるが、実際には金利に含まれており、強制加入。年齢制限や健康状態によって団信に加入できないと融資も受けられない。フラット35は原則加入。ガン・急性心筋梗塞・脳卒中の診断を受けた場合にも保険が下りる「3大疾病特約付き」なども出ている。