不動産投資市場の育成と投資家の保護を目的に2000年9月に始まった制度。国土交通省の審査を受けて、不動産投資顧問業者登録簿に不動産投資顧問業者（「一般?」と「総合?」がある）として登録できる。登録要件には、不動産コンサルティング技能登録者、ビル経営管理士、不動産鑑定士などの知識要件、1億円以上の不動産に関する投資判断・売買・管理等の経験が2年以上などの経験要件、財務要件などがある。5年ごとに更新。