図面上の「設計」の指示に従って、実際の建物をつくりあげる「施工」。この設計と施工の間を仲立ちする役割が「工事監理」。設計の内容をチェックし、その意図を施工者に正確に伝え、工事が指示通りに進んでいるかどうかを確認する。ハウスメーカーや工務店に設計・施工と一括して委託するケースが多いが、理想は「第三者管理」。実施設計の内容と、工事の進行状況をプロの第三者（建築士）にチェックしてもらう方法だ。