固定資産税と都市計画税には、土地の条件によって固定資産税評価額を緩和する、一定の負担調整や軽減措置がある。基礎になる固定資産税評価額に、こうした操作を加えて割り出したものが「固定資産税課税標準額」。通常は、評価額よりも課税標準額のほうが低くなっている。不動産取得税や登録免許税、相続税の計算では、固定資産税課税標準額ではなく、固定資産税評価額を使って計算する。少しややこしいが、この違いに注意。