住宅ローンの金利タイプの1つ。基本は変動金利で、全返済期間のうち一定の期間だけ金利を固定できるタイプ。固定金利特約型ともいう。固定金利期間は、市場金利が変わっても借り入れ金利は変わらない。当初の固定金利期間が終わった段階で、自動的に変動金利に戻るタイプと、改めて固定金利期間を選択し直せるタイプがある。期間は銀行によって1年から20年までのバリエーションがあり、3年、5年、10年が多い。